施工事例

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皆様こんにちは、営業の高橋です。
いつも施工事例をご覧いただきありがとうございます。

「新築を買うか、それとも中古物件をリノベーションするか…」と悩んでいませんか？リノベーションには限られた予算で自分好みの空間を作れるチャンスがたくさん潜んでいます。今回はリノベーションとリフォーム、新築購入の違いを比較しながら理想の暮らしを実現するポイントをご紹介します。

1. リノベーションとは？
リノベーションは建物の骨組みを残しつつも間取りや設備を大胆に変更するのが特徴です。たとえば築年数の経った物件でも耐震や断熱性能を向上させつつ、最新のキッチンや浴室に入れ替え、デザイン性を高めることも可能です。一方でリフォームは壁紙の貼り替えや設備の修繕など“元の状態に近づける(さらに新しさを取り入れる)”工事が中心です。リノベーションと聞きますとマンションの切り替え工事がイメージされると思いますが、中古で購入された戸建ても大きく替えるとなりますとリノベーションになります。国土交通省がまとめたデータでもリノベーション需要は年々高まっているようです。

2. 新築購入 vs. リノベーション
新築にこだわらず希望の立地や予算を優先したい方にとっては中古物件をリノベーションする選択肢は非常に魅力的な選択肢となります。物件の価格が抑えられる分、余った予算をデザインや耐震補強などに力を入れることができます。ただし、古い物件は配管や耐震面に隠れた不具合がある可能性があるため、事前調査や管理組合（マンションの場合）などへの確認は欠かせません。新築の時もそうですが、気になったこと、不安なことは何でも相談した方がいいですね。仙台でも新しい集合住宅や戸建てが増えていますが、築年数を経た物件もまだまだ多くリノベーションで生まれ変わる可能性は十分あります。

3. “自分らしさ”を叶えるアイデア
せっかくリノベーションするなら生活動線や趣味のスペースにもこだわりたいですよね。
在宅ワーク向け書斎：防音性を上げ、集中できる環境を確保！
ペットに優しい床材：傷や汚れに強いフローリングでお手入れもラクに！
DIYスペースや可変間仕切り：ライフスタイルが変化しても柔軟に対応できる設計に！
築数十年のマンションがデザイナーズ物件のように生まれ変わったケースもあるようです。リノベーションは何も建物の中だけではありません。ガレージも考えられます。仙台も土地が限られている所はありますのでお部屋とガレージのリノベーションは面白いと思います。「ここまで変わるんだ！」というインパクトを味わいながら自分らしい暮らしを描いてみませんか？

まとめ
リノベーションは“自分らしい暮らし”を叶える大きなチャンスです。新築に比べて予算を抑えつつ、間取りやデザインを自由に変更できるメリットがあります。宮城県や仙台市で出している補助金制度を活用できれば、さらにお得に進められる可能性もあります。まずは情報収集から始めてみましょう。そして相談をしていきましょう。「こんな住まいを実現したい」「中古物件で予算を抑えつつ、デザインは妥協したくない」となどお考えの方は、ぜひとも弊社にお気軽にご相談ください。株式会社リライトは不安も解消しながら“自分らしい暮らし”への大胆チェンジへの道を一緒に歩んでいきたいと思います。